Bất động sản và Mối đe dọa từ Biến đổi Khí hậu: Tầm quan trọng của thông tin trong quyết định mua nhà
Biến đổi khí hậu ngày càng trở thành một thách thức đối với thế giới, và tác động của nó đã và đang thể hiện rõ ràng trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhiều người mua nhà không có thông tin chính xác và cụ thể để đánh giá và đưa ra quyết định trong bối cảnh biến đổi khí hậu đang gia tăng.
Theo Hãng tin Bloomberg, trong thời gian dài, thị trường nhà ven biển ở Mỹ đã không xem xét những rủi ro liên quan đến biến đổi khí hậu. Những thị trường có khả năng bị tổn thương nhất do biến đổi khí hậu, như Florida, vẫn ghi nhận tăng trưởng vượt trội trong giá nhà. Điều này gợi ra câu hỏi liệu người mua nhà thiếu thông tin về mối đe dọa từ biến đổi khí hậu hoặc họ đang cố tình phớt lờ nó?
Một vấn đề quan trọng là thiếu thông tin chất lượng cao về rủi ro từ biến đổi khí hậu. Ngay cả khi người mua nhà có nhận thức về rủi ro khí hậu, ví dụ như biết rằng Florida dễ bị ảnh hưởng hơn Ohio, họ vẫn thiếu kiến thức chi tiết về các yếu tố định giá cụ thể liên quan đến biến đổi khí hậu.
Một nghiên cứu do Cục Nghiên cứu Kinh tế Quốc gia Mỹ thực hiện đã chỉ ra rằng, thông tin chi tiết về xác suất lũ lụt được cung cấp bởi Mạng thông tin về lũ lụt Flood Factor có tác động tích cực đến giá nhà. Một nửa trong số những người tham gia thử nghiệm đã nhận được thông tin này, và những ngôi nhà có nguy cơ lũ lụt cao đã giảm giá bán trung bình 7.000 USD. Trong khi đó, dự án đã tăng giá trị cho 186.000 bất động sản có nguy cơ lũ lụt thấp lên khoảng 100 triệu USD.
Tuy nhiên, mặc dù những thông tin này có thể giúp giảm thiểu rủi ro và hỗ trợ quyết định mua nhà, vẫn có những vấn đề về việc tiết lộ thông tin này. Trong nhiều bang ở Mỹ, không có luật yêu cầu tiết lộ lịch sử lũ lụt trong khu vực giao dịch, khiến việc định giá và đánh giá các yếu tố rủi ro liên quan đến biến đổi khí hậu trở nên khó khăn.
Đáng chú ý, một số bang đã bắt đầu hướng tới mục tiêu buộc công bố các thông tin rủi ro từ biến đổi khí hậu. New York và New Jersey đã đưa ra các quy định mới về việc tiết lộ thông tin lũ lụt khi mua bán nhà, trong khi Hawaii đã trở thành bang đầu tiên yêu cầu tiết lộ cụ thể liên quan đến mực nước biển dâng.
xem thêm: Marketing bất động sản: Cách xây dựng ngân sách hiệu quả 2023
Kết luận
Trong bối cảnh biến đổi khí hậu ngày càng tăng cao, thông tin về rủi ro từ biến đổi khí hậu đóng một vai trò quan trọng trong quyết định mua nhà. Người mua nhà cần có thông tin chất lượng cao và cụ thể về xác suất lũ lụt và các yếu tố định giá liên quan đến biến đổi khí hậu. Điều này giúp họ đưa ra quyết định thông thái và giảm thiểu rủi ro.
Đồng thời, việc tiết lộ thông tin này cũng cần được thúc đẩy để tạo ra môi trường thị trường bất động sản công bằng và minh bạch, hỗ trợ việc đánh giá và định giá chính xác trong bối cảnh biến đổi khí hậu đang diễn ra.
Khóa học Marketing tại công ty King Marketing
Bạn có quan tâm đến việc học marketing để áp dụng vào lĩnh vực bất động sản? Hãy tham gia khóa học marketing bất động sản tại King Marketing – một công ty hàng đầu trong lĩnh vực này.
Khóa học này cung cấp một loạt các buổi học hấp dẫn và bổ ích để bạn nắm vững kiến thức và kỹ năng cần thiết. Bắt đầu với buổi nhập môn, bạn sẽ được học về các nền tảng phù hợp với bất động sản và cách lập kế hoạch marketing hiệu quả.
Buổi tiếp theo tập trung vào Marketing Facebook, giúp bạn hiểu rõ cách chạy quảng cáo trên Facebook và tối ưu hóa hiệu quả quảng cáo trên nền tảng này.
Bạn cũng sẽ học về Website và SEO, nắm bắt cách xây dựng một trang web chuẩn SEO và cách tối ưu hóa website để đạt top tìm kiếm trên các công cụ tìm kiếm.
Khóa học cũng giới thiệu về Video Marketing thông qua kênh TikTok và YouTube, giúp bạn hiểu cách xây dựng kênh trên hai nền tảng này để thu hút khách hàng và tăng cường tương tác.
Ngoài ra, bạn sẽ được học về Marketing với Zalo, một nền tảng phổ biến tại Việt Nam, và Google Ads, để chạy quảng cáo từ khóa và hiển thị trên Google.
Cuối cùng, buổi học về Marketing Tools sẽ giúp bạn làm quen và sử dụng các công cụ marketing hiệu quả để nâng cao hiệu suất công việc của mình.
Khóa học marketing bất động sản tại King Marketing không chỉ mang đến kiến thức chuyên sâu mà còn thực hành thông qua các bài tập và ví dụ thực tế. Đặc biệt, bạn sẽ được hướng dẫn bởi đội ngũ giảng viên giàu kinh nghiệm và am hiểu về lĩnh vực này.
Hãy tham gia khóa học marketing bất động sản tại King Marketing ngay để trang bị cho mình những kỹ năng cần thiết để thành công trong lĩnh vực này.
—————————————
Follow kênh YT Kingmarketing để học thêm nhiều kiến thức Marketing mỗi ngày.
links : https://www.youtube.com/watch?v=dDi6AnJF_nM
Liên hệ dịch vụ hotline hoặc zalo tư vấn : 𝟎𝟑𝟗.𝟖𝟖𝟖𝟖𝟖.𝟒𝟖
Chúng tôi sẽ hỗ trợ và tư vấn tận tình từ A-Z